受委托，定于2025年5月22日（第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間）在權(quán)益云交易平臺(tái)公開競(jìng)價(jià)招租如下標(biāo)的（附清單）。若在公告期內(nèi)未征集到競(jìng)租人，公告期限以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延，直至征集到意向競(jìng)租人摘牌止或另行公告。
公開競(jìng)價(jià)招租一覽表（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2025-128）
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序號(hào) |
產(chǎn)權(quán)委托單位 |
經(jīng)營(yíng)資產(chǎn)名稱 |
地址 |
面積（約㎡） |
起始價(jià)（元/月） |
交易保證金（元） |
交易服務(wù)費(fèi)（元） |
優(yōu)先權(quán)人 |
原合同到期時(shí)間 |
租賃期（年） |
用途及限制 |
備注 |
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1 |
福建中晶科技有限公司 |
福建中晶科技有限公司辦公樓 |
龍巖市永定區(qū)高陂鎮(zhèn)環(huán)園路5號(hào) |
2862.05 |
14126 |
141260 |
9700 |
無(wú) |
/ |
10 |
用于辦公，不得用于從事違法活動(dòng)，從事產(chǎn)業(yè)應(yīng)符合當(dāng)?shù)卣猩搪涞匾?guī)定，因本標(biāo)的屬于辦公，成交人的經(jīng)營(yíng)生產(chǎn)應(yīng)符合國(guó)家及地方相關(guān)要求，成交人自行承擔(dān)因以上經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不符導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)等相關(guān)責(zé)任，同時(shí)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須符合國(guó)家及地方安全、消防、環(huán)保等各類法律法規(guī)及合同約定的用途。 |
1. 承租期間需向出租方繳交物業(yè)管理費(fèi)1193元/月，如成交人自費(fèi)修建廠區(qū)圍擋及進(jìn)出大門，實(shí)現(xiàn)獨(dú)立管理，可免收管理費(fèi)。 2. 履約保證金為2個(gè)月的成交月租金；水電押金為1個(gè)月成交租金。 3.給予裝修免租期三個(gè)月。 4.租賃期內(nèi)，前3年內(nèi)無(wú)遞增，第4-5年租金在第3年基礎(chǔ)上上浮5%（進(jìn)位取整），第6-10年在第5年基礎(chǔ)上上浮 5%（進(jìn)位取整）。 |
備注：
1.競(jìng)價(jià)方式:采用權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=UTRL）正向多次報(bào)價(jià)方式，報(bào)價(jià)時(shí)間2025年5月22日9:00至10:00（限時(shí)報(bào)價(jià)120秒）。
2.競(jìng)價(jià)資格:凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
3.承租條件：（1）承租方需自行安裝、鋪設(shè)水、電、網(wǎng)絡(luò)等。（2）租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得向他人轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、抵押租賃房屋，或者以其他任何方式讓予任何第三方使用，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即收回。
看樣聯(lián)系電話：13599602999史先生 報(bào)名聯(lián)系電話:0597-2688591 2688592
監(jiān)督電話：0597-2328299
報(bào)名截止時(shí)間：競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)
聯(lián)系地址：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn)（報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱要一致）。
網(wǎng)址：http://www.ctjkvip.com/ https://ggzy.longyan.gov.cn
（項(xiàng)目編號(hào)：ZZ2025-128）
龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司（以下簡(jiǎn)稱“本公司”）遵循“公開、公平、公正、誠(chéng)實(shí)信用”的原則，為本次競(jìng)價(jià)活動(dòng)提供服務(wù)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)告知如下：
一、公開競(jìng)價(jià)、報(bào)名、時(shí)間、地點(diǎn)
第一次競(jìng)價(jià)時(shí)間：2025年5月22日9:00至10:00（限時(shí)報(bào)價(jià)120秒），未成交的以每五個(gè)工作日為一個(gè)周期順延。
競(jìng)價(jià)地點(diǎn)：權(quán)益云交易平臺(tái)（網(wǎng)址：https://www.unibid.cn/ )
報(bào)名時(shí)間：即日起至競(jìng)價(jià)時(shí)間前一個(gè)工作日17時(shí)
報(bào)名地點(diǎn)：新羅區(qū)蓮西路市公共資源交易中心八層
聯(lián)系電話：0597-2688591 2688592
二、競(jìng)價(jià)標(biāo)的基本情況
詳見《公開競(jìng)價(jià)招租一覽表》。
三、競(jìng)價(jià)資格
凡遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)、且能誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)具有獨(dú)立法人資格的國(guó)內(nèi)外企業(yè)、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人均可參加，但已經(jīng)被列入失信被執(zhí)行人名單（截止報(bào)名時(shí)間）的除外。
四、交易保證金
1.競(jìng)租人需向本公司繳納交易保證金，且保證金必須于報(bào)名截止日17時(shí)前匯到本公司指定賬戶(開戶行：廈門銀行股份有限公司龍巖分行，戶名：龍巖市產(chǎn)權(quán)交易中心有限公司，賬號(hào)：以權(quán)益云交易平臺(tái)指定的賬號(hào)為準(zhǔn))。注意：交易保證金繳交方式僅限銀行轉(zhuǎn)賬，不接受現(xiàn)金、微信、支付寶，且報(bào)名參加的競(jìng)租人與繳納交易保證金的名稱要一致。
2.若競(jìng)租成功，競(jìng)租人即成為成交人。成交人必須于成交結(jié)果公示結(jié)束次日起5個(gè)工作日內(nèi)憑《成交確認(rèn)書》與產(chǎn)權(quán)或委托單位（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）簽訂《租賃合同》，在簽訂《租賃合同》前向出租方繳納成交月租金二倍的履約保證金、水電押金及第一期租金。成交人的交易保證金由本公司扣除交易服務(wù)費(fèi)后直接轉(zhuǎn)為履約保證金、第一期租金及水電押金，不足部分成交人應(yīng)在合同簽訂前向出租方補(bǔ)齊，若有剩余部分由本公司原路退還給成交人。（退回交易保證金時(shí)，承租方應(yīng)提供已簽署的《租賃合同》復(fù)印件供本公司存檔）。
3.未報(bào)名成功和未成交的交易保證金，在競(jìng)價(jià)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)（遇法定節(jié)假日順延）無(wú)息退回。
五、競(jìng)價(jià)手續(xù)
1.意向競(jìng)租人報(bào)名時(shí)應(yīng)提供的競(jìng)價(jià)材料：
（1）法人應(yīng)提供法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證，法定代表人無(wú)法親自辦理競(jìng)價(jià)手續(xù)的還應(yīng)提供授權(quán)委托書及代理人的身份證（復(fù)印件加蓋公章）；
（2）自然人應(yīng)提供居民身份證等有效證件。
（3）簽署完整的承諾書。
2.報(bào)名方式：
(1)現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前繳納交易保證金并攜帶競(jìng)價(jià)材料至本公司辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)。
(2)網(wǎng)上報(bào)名：意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前將交易保證金繳納至本公司指定賬戶（不計(jì)利息，以到賬時(shí)間為準(zhǔn)），并在網(wǎng)上辦理報(bào)名競(jìng)價(jià)手續(xù)時(shí)提交相關(guān)憑證。
意向競(jìng)租人通過(guò)本公司的競(jìng)價(jià)資格審核后，即成為競(jìng)租人。
3.權(quán)益云競(jìng)價(jià)流程：
（1）權(quán)益云賬戶注冊(cè)：競(jìng)租人前往權(quán)益云官網(wǎng)免費(fèi)注冊(cè)；也可用手機(jī)通過(guò)微信關(guān)注并進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”公眾號(hào)，點(diǎn)擊右下角的【我的】后進(jìn)行用戶注冊(cè)（按系統(tǒng)提示要求設(shè)置用戶名、登錄密碼等基本信息）；
（2）報(bào)名：在權(quán)益云官網(wǎng)或龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)查找項(xiàng)目（手機(jī)端通過(guò)“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)【發(fā)現(xiàn)】對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查找），進(jìn)入“申請(qǐng)競(jìng)價(jià)”，按要求上傳相關(guān)材料完成報(bào)名手續(xù)，確認(rèn)完成后，系統(tǒng)提示“競(jìng)買申請(qǐng)已提交”；
（3）報(bào)價(jià)：在權(quán)益云官網(wǎng)登錄后找到【我報(bào)名的項(xiàng)目】（或手機(jī)端進(jìn)入“權(quán)益云交易平臺(tái)”微信公眾號(hào)找到【我的項(xiàng)目】），點(diǎn)擊項(xiàng)目名稱進(jìn)入報(bào)價(jià)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行報(bào)價(jià)或行權(quán)。
4.意向競(jìng)租人應(yīng)在報(bào)名截止時(shí)間之前完成注冊(cè)并登錄競(jìng)價(jià)系統(tǒng)申請(qǐng)競(jìng)價(jià)，若對(duì)競(jìng)價(jià)流程有疑問(wèn)應(yīng)及時(shí)咨詢本公司業(yè)務(wù)部門；由于競(jìng)租人競(jìng)價(jià)材料未按時(shí)寄達(dá)、競(jìng)價(jià)申請(qǐng)未按時(shí)提交而導(dǎo)致本公司無(wú)法進(jìn)行資格審核、競(jìng)價(jià)賬號(hào)未注冊(cè)或者未激活的，均視為競(jìng)租人放棄本次競(jìng)價(jià)報(bào)名。
5.如出租方撤回競(jìng)價(jià)標(biāo)的，競(jìng)租人已經(jīng)交納保證金的，保證金即予無(wú)息退還，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議，且本公司不對(duì)競(jìng)租人承擔(dān)任何損失，此是競(jìng)租人參與本次競(jìng)租的先決條件。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功，即視為同意本公司的前述免責(zé)內(nèi)容。
六、競(jìng)價(jià)程序
1.本次競(jìng)價(jià)采用權(quán)益云交易平臺(tái)正向多次報(bào)價(jià)方式，按價(jià)高者得確定成交人，未達(dá)保留價(jià)不成交。意向競(jìng)租人申請(qǐng)競(jìng)價(jià)經(jīng)本公司審核通過(guò)才能進(jìn)入競(jìng)價(jià)大廳正式報(bào)價(jià)。
2.網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)過(guò)程包括自由報(bào)價(jià)階段和限時(shí)報(bào)價(jià)階段。
（1）自由報(bào)價(jià)階段自競(jìng)價(jià)時(shí)間至限時(shí)報(bào)價(jià)開始前，在本階段競(jìng)租人可以對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的充分報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)只要不低于起始價(jià)或按設(shè)定加價(jià)幅度加價(jià)的，即為有效報(bào)價(jià)。
（2）自由報(bào)價(jià)階段結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)階段。限時(shí)報(bào)價(jià)階段可由多個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成，每個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期為120秒。在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)如無(wú)人加價(jià)，當(dāng)前的最高出價(jià)（大于或等于保留價(jià)）者即為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束；如限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)有人加價(jià)，則以此報(bào)價(jià)時(shí)間為新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期起點(diǎn)，往后等待新的報(bào)價(jià)，直至最后一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)沒(méi)有新的有效報(bào)價(jià)，當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)（大于或等于保留價(jià)）的競(jìng)租人即成為該標(biāo)的的成交人，該標(biāo)的競(jìng)價(jià)活動(dòng)結(jié)束。
3.報(bào)價(jià)只要不低于掛牌價(jià)即為有效報(bào)價(jià)。
4.本公司有權(quán)就競(jìng)價(jià)時(shí)間作出調(diào)整，如有調(diào)整將在本公司網(wǎng)站進(jìn)行公告。
5.成交人應(yīng)在公示期結(jié)束后3個(gè)工作日內(nèi)與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》。
七、交易服務(wù)費(fèi)
本次競(jìng)價(jià)向成交人收取交易服務(wù)費(fèi)（詳見一覽表），交易服務(wù)費(fèi)應(yīng)在成交后三天內(nèi)付清或從交易保證金中直接抵扣。
八、付款方式
租金按月收取，成交人應(yīng)于合同簽訂前向出租方繳清履約保證金(租賃押金等)及第一期的租金，以后在每月25日前預(yù)繳下期的租金。
九、稅費(fèi)承擔(dān)
1.承租方在租賃期間應(yīng)服從產(chǎn)權(quán)單位等有關(guān)部門管理，根據(jù)實(shí)際需要簽訂管理協(xié)議并繳納有關(guān)費(fèi)用、押金（如水電押金等）。租賃行為及租賃期間應(yīng)繳交的稅費(fèi)根據(jù)國(guó)家法規(guī)各自承擔(dān)；水電費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等一切其他費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)，并負(fù)責(zé)及時(shí)繳交。
2.競(jìng)租人自行承擔(dān)參加項(xiàng)目相關(guān)的全部費(fèi)用（包括但不限于差旅費(fèi)、郵寄費(fèi)、資料費(fèi)等）。
十、風(fēng)險(xiǎn)提示及移交
1.租賃標(biāo)的以現(xiàn)狀（含手續(xù)現(xiàn)狀）出租，競(jìng)租人應(yīng)自行查勘現(xiàn)場(chǎng)，提前知悉租賃標(biāo)的數(shù)量、品質(zhì)、面積及產(chǎn)權(quán)性質(zhì)等狀況，并自行承擔(dān)查勘過(guò)程的一切費(fèi)用，承擔(dān)查勘中任何因未全面了解或誤解現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際狀況而導(dǎo)致的一切后果，包括但不限于承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)不符導(dǎo)致無(wú)法經(jīng)營(yíng)等相關(guān)責(zé)任以及涉及消防等特殊行業(yè)要求的相關(guān)費(fèi)用。若意向競(jìng)租人繳納保證金并參與競(jìng)價(jià)，即視為該意向競(jìng)租人對(duì)租賃標(biāo)的質(zhì)量與現(xiàn)狀以及存在或可能存在的瑕疵完全認(rèn)可且無(wú)異議,并承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由成交人承擔(dān)。競(jìng)價(jià)成交后，承租方不得以任何理由降低成交租金，也不得以任何理由要求毀約。競(jìng)租人一旦報(bào)名成功，即視為同意前述條款。
2.如遇到當(dāng)?shù)卣y(tǒng)一征用或拆遷，合同自政府要求的騰遷之日解除。一切權(quán)益補(bǔ)償歸出租方所有，出租方不再對(duì)承租方另行補(bǔ)償或賠償。
3.合同期內(nèi)，各方需解除合同均需提前60天書面通知對(duì)方，承租方必須連續(xù)租賃經(jīng)營(yíng)六個(gè)月以上方可提出解除合同請(qǐng)求。如果是出租方基于自身原因提出提前終止合同，則出租方退回承租方繳交的履約保證金同時(shí)退回1個(gè)月租金作為給承租方的補(bǔ)償（該款項(xiàng)包括裝修款、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失等承租方不得主張任何其他賠償）；如果是承租方提出提前終止合同，履約保證金作為懲罰性違約金一律不予退回，并按相應(yīng)違約、賠償責(zé)任向出租方支付相應(yīng)違約金、賠償金。
4.承租方應(yīng)遵守國(guó)家及地方法律法規(guī)和出租方的廠區(qū)管理相關(guān)規(guī)定。
5.成交人按約定時(shí)間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金及第一期租金后，出租方通知移交之日，成交人不得要求推遲移交。因客觀因素、其他不可抗力、不可協(xié)調(diào)因素致該標(biāo)的可能延遲移交的，待出租方確定房屋移交之日后，雙方再行簽訂租賃協(xié)議，以實(shí)際移交為租賃起始時(shí)間，租金亦從實(shí)際移交之日起計(jì)算。
6.如租賃物因故延期移交或仍不具備交付條件的，承租方可以選擇終止租賃合同，出租方除無(wú)息返還成交人已支付的履約保證金外，不承擔(dān)其他任何賠償或補(bǔ)償責(zé)任。如繼續(xù)執(zhí)行合同，租賃期按實(shí)際逾期天數(shù)順延；若不順延，租金自正式移交之日起算。
7.競(jìng)價(jià)招租標(biāo)的如在交割時(shí)遇特殊情況而本公司無(wú)力協(xié)調(diào)的或由于不可抗力的原因而影響正常移交的，本公司及出租方不承擔(dān)由此造成的一切損失。
十一、違約責(zé)任
成交人逾期未與本公司簽訂《成交確認(rèn)書》，或未按本須知約定期限與出租方簽訂《租賃合同》及繳交履約保證金和第一期租金等，均屬成交人的違約行為，成交人無(wú)權(quán)要求退還已交納的交易保證金，同時(shí)本公司可以根據(jù)出租方的要求重新組織招租或退回出租方。本公司重新組織招租后，新成交的金額低于原成交金額的，本公司有權(quán)根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向原成交人要求賠償。
十二、注意事項(xiàng)
1.競(jìng)價(jià)時(shí)以標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競(jìng)價(jià)，提供的清單僅供參考，面積增減不調(diào)整成交價(jià)及交易服務(wù)費(fèi)。若對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的資料有異議或者需要出租方說(shuō)明的，應(yīng)當(dāng)于競(jìng)價(jià)前一個(gè)工作日書面提出，由出租方或本公司在競(jìng)價(jià)前作出解釋說(shuō)明。
2.承租方必須于每月25日前向出租方繳納租金、水電等相關(guān)費(fèi)用，否則出租方有權(quán)停水停電，直至出租方有權(quán)力單方面解除合同，裝修等費(fèi)用不予補(bǔ)償。
3.承租方在投產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)前須按出租方要求自費(fèi)建設(shè)圍擋、大門，實(shí)現(xiàn)雙方分區(qū)獨(dú)立通行、管理。在租賃期間若需對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行改造及二次裝修，需將完整改造及裝修方案、全套圖紙報(bào)出租方審定并取得書面同意后方可執(zhí)行。改造及裝修不得破壞標(biāo)的租賃物原有主體結(jié)構(gòu)，費(fèi)用由承租方自理。承租方若中途退租或租賃期滿依法終止合同，交回租賃物時(shí)應(yīng)保持房屋完好，不得損壞，所改造及二次裝修可移動(dòng)的部分在規(guī)定期限內(nèi)處理，逾期未處理的，視為承租方放棄該部分物品所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。不可移動(dòng)的裝修部分，無(wú)償歸出租方所有，出租方不向承租方進(jìn)行任何補(bǔ)償、賠償。承租方不得以此對(duì)抗租賃物后續(xù)的承租方，損害其利益。。
4.承租方應(yīng)隨時(shí)接受出租方及有關(guān)部門的消防、安全、環(huán)保、財(cái)稅等各類檢查，對(duì)查出的問(wèn)題，出租方有權(quán)提出責(zé)令整改意見，承租方按要求進(jìn)行整改，如不按期整改或整改不徹底，出租方有權(quán)單方面解除合同，限期要求承租方撤離清場(chǎng)，所造成的任何損失由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。同時(shí)，如發(fā)生事故造成任何后果由承租方負(fù)全部責(zé)任。
5.成交人參與競(jìng)價(jià)前應(yīng)對(duì)租賃物使用環(huán)境及水、電、消防設(shè)施等相關(guān)設(shè)施進(jìn)行了解，一旦參與競(jìng)價(jià)報(bào)名成功，視同成交人已確認(rèn)租賃物及相應(yīng)環(huán)境、設(shè)施無(wú)異常。承租方在開展正式經(jīng)營(yíng)前須通過(guò)消防、環(huán)境、衛(wèi)生等各類政策審批，達(dá)到國(guó)家及地方法律法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)后方可正式經(jīng)營(yíng)。
6.承租方需自費(fèi)按照消防相關(guān)的法律法規(guī)要求配置并完善相關(guān)的消防設(shè)備，建立健全消防管理責(zé)任制度并為安全負(fù)全部責(zé)任。
7.承租方在租賃期間務(wù)必加強(qiáng)消防和安全管理及環(huán)保責(zé)任，嚴(yán)格按照政府的相關(guān)法律法規(guī)落實(shí)到位。若在租賃期間發(fā)生火災(zāi)、爆炸以及各類事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，一切后果和經(jīng)濟(jì)損失由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。
8.承租方在出租方區(qū)域內(nèi)存放的各類原輔材料、備品備件、設(shè)施設(shè)備，均須符合國(guó)家及地方的安全、消防、環(huán)保等各項(xiàng)法律法規(guī)，同時(shí)嚴(yán)格根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)辦理完整的采購(gòu)、銷售、儲(chǔ)存、運(yùn)輸?shù)雀黜?xiàng)（事前、事后）審批手續(xù)，并配備各項(xiàng)保護(hù)設(shè)施設(shè)備和落實(shí)各項(xiàng)安全環(huán)保職責(zé)、措施。
9.承租方不得改變租賃用途，不得從事任何違法犯罪、危害公共利益、違反社會(huì)公德、破壞公序良俗的活動(dòng)。
10.使用場(chǎng)地合同期滿后，出租方不改變用途在本公司進(jìn)行招租，合同期內(nèi)承租方無(wú)違約行為（如履約期間曾拖欠租金、水電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等其他費(fèi)用等情況），在同等條件下具有優(yōu)先承租權(quán)。
11.其他未盡事宜詳見《租賃合同》（格式）。
12.因不可預(yù)見的原因?qū)е律鲜龈?jìng)價(jià)交易方式不能正常進(jìn)行的，本公司有權(quán)中止交易或臨時(shí)決定采用其它競(jìng)價(jià)方式和競(jìng)價(jià)交易規(guī)則，競(jìng)租人對(duì)此不得有異議。
13.競(jìng)租人應(yīng)妥善保管好用戶名及密碼，用戶名為競(jìng)租人參加網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)的唯一合法身份，所有用戶登錄后的報(bào)價(jià)均視為競(jìng)租人對(duì)本競(jìng)價(jià)文件各條款的完全接受；競(jìng)租人對(duì)于本公司和出租方的免責(zé)條款已知悉，并同意接受；并且是本人真實(shí)意愿的表示。如用戶名丟失或被他人盜用所造成的一切后果均由競(jìng)租人負(fù)責(zé)。
十三、特別提示
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1.競(jìng)價(jià)文件如有更正修改，公告將在龍巖產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)（http://www.ctjkvip.com/）、龍巖市公共資源交易中心網(wǎng)站（https://ggzy.longyan.gov.cn）上發(fā)布，請(qǐng)潛在競(jìng)租人隨時(shí)密切關(guān)注上述網(wǎng)站并下載相關(guān)信息，本公司不再另行通知（相同內(nèi)容如有多次修改，以最后一次修改為準(zhǔn)）。潛在競(jìng)租人未查看、下載修改內(nèi)容的，后果自行承擔(dān)。 2.有需要通知事項(xiàng)時(shí)，本公司以競(jìng)租人報(bào)名時(shí)載明的聯(lián)系電話、聯(lián)系地址（未另外注明的以身份證為準(zhǔn)）通過(guò)郵寄方式或語(yǔ)音、短信的方式通知競(jìng)租人，即使競(jìng)租人不簽收或未收到通知，均視為競(jìng)租人已收到通知，并以本公司發(fā)出通知（通知單日期和郵戳日期為準(zhǔn)）后的第二天視為送達(dá)之日，由此造成的后果由競(jìng)租人自行負(fù)責(zé)。競(jìng)租人成為承租方參照此條款執(zhí)行。 |
20250406中晶科技場(chǎng)地租賃合同.docx
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2025年5月7日
